内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の構造体を活かして内部を全解体する作業です。コンクリート躯体の壁や柱を露出させ、床スラブまでの状態に戻すことで、新しい用途や間取りへの自由な改築が可能になります。電気配線、給排水管、ガス管などの設備系統の全撤去も含まれます。

この工事の課題は、躯体への損傷を避けることです。躯体保護シートの設置、適切な工具選定、慎重な解体手順が不可欠になります。また、建物の耐力壁や梁の位置を正確に把握していないと、構造耐力に影響を与える恐れがあるため、既存図面の確認が重要です。

廃棄物分別の観点からも、建設系廃棄物(木材・石膏ボード・タイル)と産業廃棄物(金属配管・照明器具・エアコン室内機)の分類を正確に行う必要があります。

店舗やオフィス、事務所の1フロア200〜500平方メートル程度で、工期は1〜3週間程度です。階数や設備の複雑さにより工期が変動します。