アスベスト事前調査・含有建材撤去

アスベストは耐火性・断熱性・保温性に優れていたため、断熱材、保温材、吹き付け材、スレート板、パッキング材など多くの建築材料に使用されていました。2006年以降、原則として使用が禁止されていますが、既存建物に残存する可能性が高く、法的な事前調査が義務化されています。

事前調査は、建物竣工年、建築図面、目視確認に基づいてアスベスト含有の可能性がある箇所を特定し、サンプル採取して分析を行うものです。含有が確認された場合、通常の解体では飛散リスクが高まるため、別途の専門工法(隔離・密閉)と認定業者による処理が必要になります。

アスベスト含有廃棄物は特別管理産業廃棄物として、通常の建設廃棄物と分けて処分する必要があり、高額な処分費用が発生します。早期の調査と正確な把握が、全体的なコスト管理につながります。

事前調査は戸建住宅で1〜3日程度、中小建築物で3〜7日程度です。含有材の撤去工事は材料量と設置箇所により大きく異なります。