内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁・床・天井・設備を全て取り壊し、躯体（柱・梁・外壁）を露出させる工事です。テナント入れ替わりやリノベーションの前段階として行われ、営業継続下での夜間・休日施工が一般的です。規模は数百㎡から数千㎡程度で、工期は内容により1〜4週間程度となります。

営業中の建物での実施であるため、振動・騒音・粉塵の徹底管理が必須です。電気・ガス・給排水の個別切断計画が重要で、他テナントへの影響を最小限に抑える施工方法の検討が求められます。

内装材の分別処理も細かくなり、木材・金属・プラスチック・ガラスなど複数の産廃カテゴリーへの分類が必要です。後続するリフォーム工事とのスケジュール連携も重要なポイントとなります。

数百〜数千㎡で、営業時間外作業により工期1〜4週間程度が目安です。規模・条件により短縮可能です。