アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数世帯の生活の有無、入居者との調整が重要な要素となります。入居者がいる場合は段階的な引越し対応や仮住まい手配との関係性も生じ、工事計画の自由度が限定されることがあります。一般的には3〜5階建て、40〜100戸程度の物件が該当し、工期は3〜6週間程度を要します。

躯体構造は鉄筋コンクリート造が大部分で、複数の給排水管・電気配線が錯綜しています。事前の図面確認と実地調査により、隠蔽配管の位置特定が施工安全性に直結します。

近隣の住宅地での施工となることが多く、曜日・時間帯の騒音制限、粉塵飛散の厳格な管理が必須です。廃棄物の分別・運搬も大量になり、複数の産廃業者との連携が必要になることがあります。

3〜5階建て、3,000〜10,000㎡程度で工期3〜6週間が目安です。入居者調整により前後します。