内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、既存のビルやテナントスペースを全て撤去して躯体だけにし、新しいテナントや用途に対応させる工事です。壁、床、天井、配管・配線、建具などを段階的に撤去します。躯体には損傷を与えないよう細心の注意が必要です。既存配管や配線の位置確認、引き込み線の処理など、技術的な判断が求められます。

リフォーム工事に付帯する解体では、新しい工事内容に合わせた部分的な撤去が必要になります。断熱材や防音材の撤去時にアスベストが含まれていないか確認することが重要です。営業中の店舗やテナントが隣接している場合、仮設壁や夜間作業で対応することも多いです。廃棄物の種類が多岐にわたり、適切な分別と搬出計画が必要です。

テナントスペース50～300㎡程度で、工期は1～3週間が一般的です。既存配管の状態により工期が変動することがあります。