アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、複数の居住者がいる場合、引越しの期間確保や一時的な仮住まいの手配が課題になります。全ての居住者が退去してから工事を開始することが基本ですが、スケジュール調整が複雑になることが多いです。木造と鉄骨造の混在構造も一般的であり、構造に応じた工法の使い分けが必要です。

古い木造アパートではアスベスト含有建材が多く見られます。天井板、外壁、配管の保温材など、複数箇所での確認が重要です。廃棄物の種類が多く、分別・処理のコストも増加する傾向があります。近隣住宅が密集している場合が多いため、粉塵対策と騒音・振動対策は特に慎重に行う必要があります。

20～40戸規模の木造・鉄骨造アパートで、工期は2～4週間程度が一般的です。入居者退去日の調整で工期が延長されることがあります。