内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り・床材・天井・配管系統をすべて取り除き、コンクリートスラブやコンクリート躯体をむき出しにする作業です。テナント交代時、新規店舗開業時、大規模リフォーム前など様々な場面で必要とされます。

処理対象は石膏ボード、木質フローリング、タイル、断熱材、給排水管、電気配線、空調ダクト、天井材など多岐にわたります。それぞれの廃棄物区分に応じた適切な分別と処理先の手配が求められます。特に建物が古い場合はアスベスト含有建材が混在する可能性が高く、事前調査が必須です。

既存テナント営業中や隣接テナント稼働中の工事では、騒音・振動・粉塵の管理が極めて厳しくなります。作業時間帯の制限や防音・防塵対策に細心の注意が必要です。

1フロア500〜1000㎡のテナントの場合、工期は1〜2週間が目安です。既存配管の複雑さや危険物含有状況により延長する可能性があります。