古家撤去・相続不動産整理

古家は数十年にわたり放置されていることが多く、躯体の腐朽、屋根の損壊、建物全体の傾斜など、構造的な問題が進んでいる場合があります。事前調査で倒壊リスク、アスベスト含有物、地中の埋設物を確認しておくことが重要です。

相続不動産の場合、所有権確認や遺産分割協議の完了が、工事着手の前提条件になります。また、建物内に故人の遺品や家財が残置されていることも多いため、所有者による事前整理と廃棄物処分の計画が必要です。

古家撤去後の敷地は、土地活用の選択肢が広がります。売却、賃貸活用、自身の新築など、様々な選択が可能になるため、撤去後の整地状態や測量の正確性も重要な項目です。工期は敷地環境によって異なりますが、2〜3週間程度が目安となります。

一般的な古家（30〜100坪）の撤去は2〜3週間程度が目安です。遺品整理期間を含めると、相談から完了まで1～2ヶ月程度のスケジュールになることが多いです。