内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、クロス・塗装・フローリング・天井材などを躯体まで撤去します。火災報知器や配線・配管などの設備も、レイアウト変更に対応できるよう整理・撤去される場合が多いです。建物本体には影響を与えないため、外部への騒音・粉塵影響は比較的小さくなります。

建物内部での作業となるため、床の保護や搬出ルートの確保が重要です。営業中のテナントビル内での施工の場合、他のテナントへの配慮や、営業時間外での作業制限も課題になります。廃棄物の分別・搬出も建物内で完結できるよう計画的に進める必要があります。

工期は面積・仕上げ材の種類によって異なりますが、数日〜2週間程度が一般的です。既存の配管・配線の処理方法によって、工程が大きく変わることもあります。

テナント区画の100〜200坪程度を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。営業ビル内での施工となるため、営業時間を考慮した夜間・休日施工も多くなります。