内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体の傷付けを避けながら、細かく分別解体を進める技術が求められます。配線・配管・照明・給排水などの設備も全て取り外し、残されるのは鉄筋コンクリートの床・柱・梁と外壁だけの状態にします。この工事により、次のテナントや新しい店舗が自由にレイアウトできるようになります。

廃棄物は混合一般廃棄物と建設廃棄物に分かれるため、分別が複雑です。また、既存施設の耐震性や構造を損なわないよう、躯体を傷つけない工法選択が大切になります。工事中も営業している隣接店舗があれば、騒音や粉塵の管理はより厳格に行われます。

テナント面積50〜300坪の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。スケルトン化の程度により期間は前後します。