アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居者がいる場合の立ち退き対応や引越し支援が前提となります。空室化を待つ施工スケジュール、隣接する他の建物への影響最小化、階段室の限られたスペースでの機材搬出など、計画性が求められます。老朽アパートではシロアリ被害や腐朽が見られることもあり、事前調査が特に重要です。

工事の進め方は、上階から段階的に各住戸を解体していくのが一般的です。廃棄物も住戸ごとに分別し、リサイクル率を高める工夫をします。火災保険や瑕疵保険の手続きが関係することもあるため、発注者との細かい打ち合わせが必須です。

延床面積200〜800坪程度のアパートで、工期は3〜4週間程度が目安です。入居者の引越し完了時期に大きく左右されるため、事前の調整が重要です。