古家・空き家撤去

古家撤去の特徴は、建物の劣化程度が著しく、事前調査がより重要となる点です。シロアリ被害による構造の腐食、スレート屋根やドロ壁などの旧来建材の存在、地中埋設物の可能性など、多くの不確定要素を含みます。アスベスト含有建材がないか詳細な調査を行い、廃棄物種別を適切に分類する必要があります。

工事着手前に隣地との境界確認や相続人間での合意書作成も重要です。老朽化により構造が不安定な場合、手作業による慎重な解体が求められます。放置期間が長いと土地の価値判断にも影響するため、撤去後の土地活用に向けた情報提供も行う業者が多くあります。

一般的な老朽化木造住宅（30～80 坪）の撤去であれば、工期は 2～3 週間程度が目安となります。劣化度合いにより変動します。