内装スケルトン解体

内装スケルトン解体の特徴は、建物の構造躯体を損傷させないことが大前提となる点です。既存の壁紙・クロス・床材・天井、各種配管・ダクト・電配線を慎重に取り外し、躯体本体は保全します。営業中の商業施設内での作業も多いため、営業時間外の工事や部分的な養生が重要となります。

作業工程では、電気・ガス・給排水などの設備接続箇所を確実に把握してから作業を進めます。躯体に傷をつけないよう手作業の比率が高く、職人の技術と注意力が求められます。回収可能な建材や什器は適正処理し、廃棄物も最小限に抑える工法が採用されることが多いです。

テナント専有面積 50～500坪の範囲であれば、工期は 1～3週間程度が目安となります。設備の複雑さと営業継続の有無で調整されます。