古家撤去・土地活用準備

古い建物は、現行法規に適合しない構造や設備を持つことが多く、単純な解体では対応できない課題が生じることがあります。改修困難な老朽化、不法占拠や遺品の存在、地盤の沈下や杭の腐食など、予期しない問題が解体工事中に発見されることもあります。

このため、事前の詳細調査と、施工中の柔軟な対応が重要です。相続人複数による意思決定が必要な場合、手続きの円滑化もサポートが必要になります。

工事完了後は、更地としての登記変更、新しい土地利用計画への移行となります。

50〜100坪程度の古い木造住宅の場合、調査から完工まで3〜4週間が目安です。予期しない問題の有無により変動します。