内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存の建物躯体の健全性を確認した上で、内部の全装備を安全に取り外す作業です。電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具など、複雑に絡み合った設備の撤去順序が重要になります。

躯体へのダメージを最小限に抑えながら進める必要があるため、一般的な解体より丁寧で時間を要する工事です。また建物が既に営業中の場合、営業を続けながらの工事進行も想定する必要があります。

廃棄物の分別、有害物質（アスベスト含有建材）の事前確認、搬出ルートの確保なども、計画段階で詳細に検討されます。

テナント単位や階層単位での工事の場合、100〜300坪で工期1〜3週間が目安です。既営業物件では工期が延長される傾向があります。