アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の入居者や賃貸契約、建て替えプロジェクトなど関係者が多い工事です。全戸の退去確認、残置物の処理、家賃の精算など、建物解体以外の事務手続きも重要な役割を担うことがあります。

建物の構造は木造2階建てから鉄骨・RC造の中層建築まで様々です。配管・給排水・ガス設備が各戸に分散しており、これらの撤去と処理が複雑になります。アスベスト含有の断熱材・ボード類の有無確認も入居者の健康と安全の観点から不可欠です。

解体工事の進行には、敷地内の駐車場や外構の状況も影響します。仮設駐車場の確保やゴミ置き場の移設など、日常生活への影響を最小限にするための配慮が求められます。工期は建物の規模や立地によって異なりますが、一般的には3〜5週間程度が目安となります。

200〜400坪のアパートで工期3〜4週間が目安です。階数や敷地形状により変動があります。