内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトンは、ビルのテナント入れ替え、店舗の業態変更、住宅のリノベーション計画に先立つ準備工事として行われます。壁・床・天井の解体に加え、給排水管、ガス配管、電気配線、空調ダクト、照明器具など、建物に付属する一切の設備を除去します。既存配置の制約から自由な設計が可能になるため、新しい利用目的に合わせた内装計画を実現する重要なステップです。

躯体への傷や汚損を最小化する慎重な施工が求められます。また、アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないかの事前調査も標準です。解体廃棄物は種類ごとに分別し、リサイクル可能な資源(木材、金属、ガラス)を適切に処理することで、環境負荷を減らし、新築投資のコストダウンにも貢献します。

テナント単位の場合、50〜200坪で工期1〜2週間。住宅全体のスケルトン化なら、延べ100坪で10〜14日程度が目安です。