アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅は、鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)で建てられることが多く、戸建住宅より施工難度が高いのが特徴です。複数の給排水管やガス管、電気配線が張り巡らされており、これらを適切に除去する専門知識が求められます。老朽アパートの取り壊しに伴う地域再開発、家賃下落に伴う所有者による戦略的な除却など、背景も多様です。

周辺に他の住宅やビルが密集している場合がほとんどため、騒音・振動・粉塵の厳格な管理、工事車両の出入り口計画、仮設トイレ・ゴミ置き場の設置など、近隣との調整事項が多くなります。RC造の場合、壊れた鉄筋コンクリート片の分別とリサイクル価値を活かした処理も重要です。

4〜8戸程度の小規模アパート(延べ150〜400坪)で、工期は2〜3週間。規模が大きい、構造が複雑な場合は1ヶ月以上要することがあります。