戸建住宅解体

戸建住宅解体の対象は、木造・軽量鉄骨・コンクリート造など多様な構造です。工事は現地調査で建物の構造・床面積・周辺環境を把握することから始まります。次に近隣住民への事前挨拶を行い、養生シートで隣地への粉塵侵入を防ぎます。

本体工事では、屋根材・外壁材・内部の建具類などを解体し、構造体の撤去へ進みます。木造では手解体と重機による破砕を組み合わせ、コンクリート造では圧砕機やカッター工法を使い分けます。同時に金属・木材・コンクリート・混合廃棄物に分別し、最終処分場への搬出管理を行います。

工事完了後は整地を行い、建築確認書に基づく解体証明書の取得を支援します。敷地の権利者名義変更や相続登記と並行して進めることが一般的です。

30〜80坪の木造戸建で工期は1〜2週間が目安です。敷地面積・周辺環境・建物の構造や劣化状況により前後します。隣地との距離が近い場合は工期が延びることもあります。