アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅は、入居者の退去完了まで着工できません。居住者との調整、引越しサポート、仮払い金の管理など、オーナー様と連携した対応が必要です。竣工から20〜40年経過した物件がほとんどで、老朽化度が高いことが一般的です。

敷地が狭く隣家や道路が接近している場合が多いため、重機の配置と搬出経路の最適化が重要です。躯体が老朽化している場合、解体時に予想外の損傷が生じるリスクもあり、慎重な施工計画が求められます。

共有部分の設備（給排水・電気・ガス）が複雑に配置されているため、図面確認と現場確認を綿密に行います。廃棄物は戸数分の生活用品が含まれることもあり、分別と処理に時間を要します。

6〜12戸程度の2〜3階アパートで工期は2〜3週間程度です。敷地形状、狭隘地対応の必要性、廃棄物量により変動します。