内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体に傷をつけない精密性が求められます。壁の仕上げ材（クロス、タイル、塗装）、ボード下地、断熱材、配管・配線を段階的に剥がしていきます。躯体コンクリートや鋼製梁に傷がつくと、その後のテナント入居時に修復費用が発生するため、慎重な施工が必要です。

内装解体時には、アスベスト含有資材（古い断熱材、吹き付け材）の事前確認も重要です。床材に含まれるアスベスト、配管の保温材なども調査対象となります。発見された場合は、専門業者による適切な除去処理が法律で義務付けられています。

搬出される廃棄物は木材、金属、プラスチック、ガラス、混合廃棄物に分別されます。狭い階段や既設パイプシャフトを利用した搬出になることが多いため、事前の運搬経路確認が施工スケジュール決定の鍵となります。

テナント1フロア（数十〜数百坪）で、工期は1〜3週間程度です。工法の複雑さと搬出量により調整が必要です。