アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材・防火材・耐火被覆・スレート板など多くの建築材料に使用されました。1970年代以降の規制強化により使用は制限されていますが、2012年以前に建造された建物には依然として含有されている可能性が高いです。

事前調査では、建物図面の確認、目視調査、必要に応じて試料採取・分析を実施します。吹付け断熱材、保温材、パイプ保温材、スレート屋根材、床タイルなど、多くの部位が対象となります。調査結果の報告書作成も重要な業務です。

含有が確認された場合、除去工事は特別な技能と許可を持つ業者による対応が法律で義務付けられています。飛散防止措置、負圧作業環境の構築、適切な廃棄処理が厳格に管理されます。工期と費用の見積には調査段階が重要な影響を与えるため、早期の実施をお勧めします。

調査期間は建物規模により異なりますが、2〜4週間程度を見込まれることが多いです。分析結果待機期間も含まれます。