アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、木造または軽量鉄骨造の2〜4階建て物件を中心とする工事です。単一の戸建住宅と異なり、複数の居住者や管理者との事前協調が必須となります。解体日時の告知、仮住まいの確保、退去期限など、スケジュール調整が重要な役割を占めます。

建物の構造によって工法が異なり、木造であれば比較的シンプルな施工ですが、鉄骨造や鉄筋造の場合は重機による躯体解体が中心となり工期が延びます。廃棄物量が多くなるため、分別作業と処理手配の計画が重要です。アスベスト含有材が使われている古い物件では、事前調査と除去作業が別途必要になります。

施工中は騒音時間帯の制限、粉塵対策、周辺道路の安全確保など、住宅地ならではの配慮が求められます。工期は建物の規模と構造により異なりますが、おおむね2〜3週間が標準的です。

延べ300〜1500㎡程度が対象。工期は構造により2〜3週間、大規模な場合は1ヶ月程度となることもあります。