内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体のみの状態に戻す工事です。壁・天井・床、電気配線、給排水管、空調設備、造作家具など、躯体に後付けされた部材をすべて撤去します。この工事により、新しい用途に合わせた内装設計が可能になります。

躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、電気・ガス・水道などの設備撤去では専門的な知識が求められます。廃棄物は木くず、金属、プラスチック、ガラスなど多種にわたり、適切な分別処理が欠かせません。又、アスベスト含有の吹き付け材や石綿板がないか確認することも重要です。

工事は躯体の安全性を保つため、構造部分と非構造部分の判断を正確に行う必要があります。オフィスビルの内装刷新やテナント退去時のリセット工事として頻繁に行われます。

100〜500㎡のテナント単位で工期1〜3週間が目安です。階数や設備の複雑さにより変動します。