内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、リフォームやテナント変更の際に行われることが多くあります。既存の壁・床・天井・電気・給排水設備などを全て撤去し、躯体のみの状態にして新たな造作に備えます。建物の鉄筋コンクリート造または鉄骨造の躯体が前提となるため、躯体そのものを傷つけないよう細心の注意が払われます。

工事プロセスでは、分電盤の遮断、給排水の閉栓、ガス配管の切断などの安全確保から始まり、天井・壁・床を順序よく撤去します。特に配管類との取り回しが複雑な場合は、個別に確認しながら進める必要があります。廃棄物は大量に発生するため、適切な分別と処理手配が重要です。

工期は坪数と既存造作の複雑さに応じて変わりますが、一般的には相応の工数が必要です。

50～200坪程度の店舗やオフィスであれば1～3週間が工期の目安です。既存配管の複雑さにより増減します。