リフォーム・改修工事に付帯する解体

リフォーム・改修工事では、新しい仕上げを施す前に既存部分の撤去が必要です。これには、古い壁紙・クロスの剥離、既存タイルの撤去、断熱材・吹き付けウレタンの処理、配管・配線の新規敷設に伴う既存管路の撤去などが含まれます。

既存住宅改修の場合、躯体に損傷を与えない慎重な施工が欠かせません。また、1980年代以前の建物では、吹き付けアスベストが使用されている可能性があり、工事前の事前調査が推奨されます。居住中の住宅でのリフォームの場合、騒音・粉塵対策も重要な検討項目となります。

リフォーム付帯の解体は、その後の建築工事と連携した工程管理が重要です。廃棄物の分別・搬出のタイミングも、次工程の工事効率に影響を与えます。

一戸建ての部分的なリフォーム付帯解体で、工期は数日から1週間程度です。全面改修の場合は2～3週間を要する場合があります。