内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の建物の骨組み（躯体）を活かしながら、内部の造作・設備・配線を完全に取り除く工事です。原状回復工事とも呼ばれ、賃貸ビルやテナント物件での用途変更時に頻繁に行われます。

施工の際には、躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。また、既存配線の安全な処理、給排水管の適切な切断、タイル壁の剥離、床材の撤去など、多くの細かい作業が組み合わさります。営業中の建物での施工の場合は、営業時間外の夜間工事や、隣接テナントへの配慮が重要です。

内装スケルトン工事は解体工事の一種であり、発生した廃棄物は産業廃棄物として適切に分別・処理されます。工事規模や既存設備の複雑さにより工期が変動します。

100～300㎡程度の一フロアを想定した場合、工期は1～3週間程度です。既存設備の複雑さや営業時間の制約により変動します。