アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体では、複数の住戸が存在するため、入居者の退出状況と工事スケジュールの調整が重要です。全住戸が空になるまで工事は開始できず、その間の管理費や固定資産税が発生し続けるため、依頼者にとっても経済的圧力があります。

木造アパートの場合、壁内配線や配管の処理が多く、廃材量も相対的に増えます。鉄筋コンクリート造の場合、躯体の強度が高いため工事期間は長くなる傾向です。隣接の民家や商業施設への騒音・振動対策も綿密に計画する必要があります。

解体後の整地・造成、さらには新規建築への引き継ぎまで、トータルでの対応をお勧めします。入居者への個別対応や補償費用の算定など、法務的なご相談もお気軽にお問い合わせください。

4戸〜20戸程度のアパート（延べ床面積300〜1000㎡）で、工期は1.5〜3週間が目安です。入居者退出から解体完了まで全体で2〜3ヶ月の見込みが現実的です。