空き家・古家撤去

空き家は湿度管理が不十分なため、木部の腐食やシロアリ被害が進んでいることが多くあります。また不法投棄された廃棄物が室内に溜まっていることもあり、解体前の片付けと分別が重要な工程となります。さらに老朽化した配管や電気系統は火災のリスクをはらんでいるため、工事中の安全管理を強化する必要があります。

古い住宅ほどアスベスト含有建材が多く、また地盤沈下による基礎のひび割れなども見られやすいです。事前調査の段階で建物全体の劣化度を把握し、解体工法を慎重に計画します。解体後も土壌汚染の有無を必要に応じて調査し、敷地の安全性を確保します。

50〜80坪の木造古家であれば、工期2〜3週間が目安となります。