内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物本体は残したまま、床張り材・壁・天井・建具・配管・電気配線などを撤去する工事です。躯体へのダメージを最小限に抑える慎重な施工が求められます。特に古いビルの天井裏には配管が複雑に走っていることが多く、躯体を傷つけないための丁寧な分別作業が必要です。

廃棄物の分別も重要で、木材・金属・ガラス・プラスチック・混合廃棄物に分類し、再利用可能な材料は回収します。アスベスト含有の断熱材や吸音材が使われていないか、事前に調査することが標準です。また既存の配管配線を活かすか新設するか、設計者との打ち合わせが工事成功のカギとなります。

テナント1フロア分(30〜50坪)であれば、工期5〜10日程度が目安です。配管の複雑さにより変動します。