内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材、壁紙、天井ボード、配管・配線、照明・空調設備などを一括して撤去する作業です。躯体へのダメージを最小限に抑え、新たなテナントが改装しやすい状態に仕上げることが目標になります。

既存の配管やダクト経路を記録し、躯体に埋め込まれたアンカーボルトやスリーブ位置も確認します。アスベスト含有の建材がないか事前調査も重要です。

廃棄物は種類ごとに分別し、木くず・石膏ボード・金属・混合廃棄物として処理業者に引き渡します。営業中のビルやショッピング施設内での施工の場合、工事時間や搬出経路を厳格に制限する必要があります。

延べ床面積100〜300㎡の店舗・オフィスで工期は5〜10営業日が目安です。建物の築年数や設備の複雑さによって変わります。