木造住宅解体

木造住宅解体は、建物の老朽度合いや土台の状態を細かく調べることから始まります。昭和期の建築物ではアスベスト含有建材(屋根材・断熱材・天井裏ボード)が使われていることが多く、事前調査と適切な処理が法律で定められています。

解体作業では、まず内装材や建具を撤去し、その後に躯体(柱・梁など)を切断していきます。木造は比較的単純な工法ですが、隣家が近い場合の騒音対策や、古い土台に含まれる腐食・シロアリ被害への対応が重要です。

工事中に新たなアスベスト含有物質が見つかる場合もあります。発見時の適切な措置、各種廃棄物の正確な分別、地中埋設物(旧井戸・浄化槽など)の処理も含まれることがあり、事前の詳細な調査と見積が必要です。

築30年以上の木造住宅で、規模により工期は1〜3週間程度です。老朽度が高い場合や地中埋設物がある場合は工期が延びることがあります。