アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、竣工までの間に入居者の転居手続き、建物内の設備撤去、そして躯体解体というプロセスを経ます。既存入居者の引越し期間を確保する必要があるため、工事スケジュールの事前調整が重要です。

構造別には、木造アパート、軽量鉄骨造、RC造があり、それぞれ解体工法が異なります。RC造やS造の場合は、躯体の厚さと重量が大きいため、適切な重機の選定と安全管理が欠かせません。給排水管、電気配線、ガス配管などのインフラ設備は事前に確実に撤去・処理する必要があります。

廃棄物は多品種混合となるため、分別精度と処理計画が工事効率を左右します。近隣住宅への配慮として、粉じん対策と騒音・振動の低減は常に重視されます。

4〜6戸程度の小規模アパートで工期3週間、10戸以上の中規模物件で4〜6週間が一般的です。入居者の転居状況によりスケジュール調整が生じます。