古家撤去・空き家解体

空き家の解体では、建物の劣化度が予測しにくい場合があります。躯体の腐朽、シロアリ被害、老朽化による不安定性など、事前調査で正確に把握することが安全施工の前提です。古い建物ほどアスベスト含有建材の可能性も高まるため、詳細な事前調査が欠かせません。

相続税軽減特例（空家特例）の適用を受ける場合、工事実施のタイミングと書類手続きが重要です。解体証明書の発行など、税務対応も視野に入れた施工が求められます。

地域によっては空き家解体の補助金制度がある場合もあります。市区町村の制度を活用すれば、所有者の経済的負担を軽減できる可能性があります。

老朽木造住宅の場合、50～100坪程度で工期1～3週間が目安です。劣化が進んでいると期間が延びることもあります。