内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井裏の配管・配線、建具、照明器具などを全て取り除き、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体むき出しの状態にする工事です。建物の構造体を傷つけないよう、技術と注意深さが求められます。

テナント物件では工事期間を短縮する必要があることが多く、計画的な段取りと複数の作業員による効率的な進行が重要です。廃棄物の分別も建築廃材が主体となり、運搬・処理ルートの確保が必須です。

既設配管の撤去時には水漏れ対策も講じ、躯体の床スラブが次のテナント入居に向け安全な状態で引き渡されるよう仕上げます。事前に現地調査で有害物質の有無を確認することが重要です。

テナント面積100～1,000㎡程度で、工期は1～3週間が目安です。階数や設備の複雑さにより変わります。