古家・空き家解体

古家や空き家解体は、建築後30年以上経過した木造建物が対象になることが多いです。長期の空き家は断熱材やシロアリ被害の進行、構造の腐朽が進んでおり、事前調査がより詳細になります。アスベスト含有材料の使用確率も高く、調査・対応が重要です。

施工では朽ちた部材が多いため、通常の解体より慎重な作業が必要です。粉塵や腐朽ガスの対策、不用品の処理も併せて行う場合があります。地域の景観改善や防災上の課題を解決する工事として、自治体の支援制度の対象になることもあります。

工期は建物の劣化状況や敷地の条件によって異なります。現地調査の結果、当初の見積より工事範囲が拡大することもあるため、丁寧な事前確認が不可欠です。

60〜100坪の老朽木造住宅の場合、劣化状況にもよりますが工期は2〜3週間が目安です。事前調査に1週間程度要する場合が多いです。