内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、壁・天井・床仕上げ、建具、配管、電気配線などを取り除き、コンクリート躯体やスチール躯体のみの状態にする作業です。新しい用途への改装やテナント変更時に活用されます。

全面解体よりも廃棄物が少なく、工期も短縮できるため、営業継続中の施設での施工に向いています。ただし、躯体への損傷を最小限に抑える技術が求められ、精密な工事管理が必要です。

配管や配線の切断位置、躯体の傷つけ防止、発生廃棄物の細かな分別など、全面解体とは異なる注意点があります。

テナント規模(30〜200坪程度)で、工期は通常1〜2週間が目安です。仕上げの種類や設備の複雑度により異なります。