内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残したまま、床材・壁・天井・建具・設備配管・配線をすべて撤去する工事です。賃貸店舗やオフィスの用途変更時、テナント入れ替え時の原状回復、または建物全体のリノベーション前準備として行われます。躯体を傷めないことが重要で、丁寧な分別解体が求められます。

施工では、電気・ガス・水道などの配管配線を安全に処理し、天井裏や壁内の施設を漏らさず撤去します。浮床やスクリード（床の仕上げ層）の処理、内装仕上げ材の分別（乾式壁・塗装・フローリングなど）を現場で進めます。建物の用途や築年数によってはアスベストを含む材料がないかの事前確認が必須です。音響やにおいの管理も配慮し、周辺店舗や上下階への影響を最小限にします。

店舗・オフィス1フロアで100〜300㎡程度の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さや既存建物の状態で変動します。