戸建住宅解体

木造戸建住宅の多くは築30年以上経過した物件で、壁内のアスベストや古い配管・配線が複雑に絡み合っています。解体前には建築年数に応じた事前調査を行い、有害物質の有無を確認することが一般的です。

解体の流れは、仮設工事による養生・足場設営から始まり、建物上部から順に手壊しまたは機械破砕で進めていきます。木くず・金属・ガラス・土などの廃棄物を種類ごとに分別し、最後に基礎撤去と敷地の整地を行います。工期は建物の大きさと形状により異なりますが、30〜80坪程度で1〜2週間が目安となります。

戸建住宅解体では、近隣住宅との共有壁や境界線の確認、工事中の騒音・粉塵対策、そして仮設トイレや資材置き場の確保などが欠かせません。事前に近隣への挨拶と工程説明を丁寧に行うことで、トラブルを防ぎ信頼を築くことができます。

一般的な戸建住宅(30〜80坪)での標準工期は1〜2週間程度です。建物の構造・老朽度・敷地条件により変動いたします。