内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・設備配管・電気配線などすべての内装物を撤去する工事です。躯体（コンクリート壁・柱・梁）や構造体は一切手をつけません。新規テナント入居前の物件リセットや、老朽化した内装のやり替え前段階として実施されることが多いです。

廃材は多種多様で、石膏ボード・木材・金属・配管・断熱材・クロスなど細かく分別する必要があります。特にビルの場合、フロア全体を短期間で完成させる必要があるため、工程管理が重要になります。

既存の躯体を傷つけないよう注意が必要で、コンクリート壁や床スラブへの衝撃を最小限にする工法を選択します。廃棄物搬出時の共用部の汚損対策も重要な配慮項目です。

30〜100坪のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。複雑な設備や多層階の場合は工期が延長します。