アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、複数の入居者や隣接地への配慮が重要です。工事前にすべてのユニットの空室確認、退去者の荷物撤去完了が必須となります。建物の老朽化に伴い雨漏り・シロアリ被害が多く、躯体の腐朽状態によって解体工法が変わることがあります。

木造アパートではアスベスト含有断熱材が使われていることが多く、事前調査で検出された場合の安全対策が必須です。廃棄物は可燃物・不燃物・建設混合廃棄物に分別し、適正な処理業者による処理を手配します。解体後の土地は更地として活用や売却の際の資産価値向上につながります。

延べ床面積150〜400m²のアパートで工期2〜4週間程度です。入居者の退去手続きが工事スケジュール決定に影響するため、余裕を持った計画が必要です。