内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の耐震性や構造体に影響を与えない範囲で、内部を空にする工事です。店舗、事務所、飲食店など用途変更の際に頻繁に発生します。躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、壁・天井・床・建具・配管・電気配線・空調設備などを段階的に撤去します。

既存の建物を活かすため、解体時に躯体や建物全体に悪影響を与えないことが最重要です。特にRC造やSRC造の建物では、支柱や梁の位置を確実に把握し、補強工事が必要な場合は事前に協議する必要があります。廃棄物はフロア単位で分別し、処分効率を高めることが一般的です。

工事期間は躯体の規模と内部の複雑さに左右されます。大規模なビルでは数週間から数ヶ月要する場合もあります。

100〜1,000坪超の建物が対象で、工期は2〜8週間程度が目安です。事前調査と計画立案の期間も重要です。