内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものは保全しながら、テナント退出時の原状復帰や次の用途に向けた改装準備として行われます。建物の構造部分と改装部分の区分を正確に判断することが重要であり、躯体を傷つけないよう丁寧な施工が求められます。

発生する廃棄物の大部分は木くず、石膏ボード、金属製品などであり、これらの分別・処理が次のテナント営業開始のスケジュール調整に影響します。既存の配管や配線の状況把握も、後工程の電気・設備工事との調整に不可欠です。

50〜300坪のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。配管・配線の密度や躯体の状態により変動します。