内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床・壁・天井仕上げ材、配管・配線、建具などを全て撤去し、建物の躯体（コンクリート壁や柱）だけの状態にする工事です。ビルのテナント変更時や店舗のリノベーション前に実施される頻度が高く、工期が比較的短いという特徴があります。

作業内容としては、床材（フローリング、タイル、カーペットなど）の はがし、乾式壁やボード類の撤去、配管・配線の抜去、建具や造作家具の取り外しなどです。これらは通常、産業廃棄物として分別・処理される一方、再利用可能な建材については買取業者への引き渡しも検討します。

スケルトン化後は、躯体の状態が次のテナント対応に適した状態であるか確認し、必要に応じて補修対応も行います。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑度や廃棄物の量により変動します。