内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を保持しながら、内部の壁・床・天井・設備・仕上げ材を全て撤去する工事です。オフィスビルのテナント入れ替え、飲食店の業種転換、商業施設のリニューアルなど、既存スペースの再利用時に行われます。

躯体を傷つけないことが最大の課題であり、丁寧な分別・段階的な撤去が求められます。既設配管・配線の撤去、HVAC設備の取り外し、床材・壁材の慎重な除去へと進みます。アスベストを含む仕上げ材が存在する可能性もあり、事前調査が重要です。工期は対象面積や複雑さにより異なりますが、100坪程度で1～2週間が目安です。

廃棄物の適正分別と処理コスト管理も重要な要素です。建物の再利用を前提とするため、安全性と丁寧さが他の解体工事以上に求められます。

50～200坪程度のテナント・店舗を対象とし、工期は通常1～3週間です。既設設備の複雑さにより工期が変動します。