戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数、付帯する設備に応じて工法を選びます。木造住宅の場合は、屋根や内装材を手作業で外して分別したうえで、重機により建物本体を解体するのが一般的です。解体後は基礎や庭木、ブロック塀などの付帯物も撤去し、整地まで行うことで更地として引き渡せる状態になります。

工事前には、建物の現況確認に加えて、近隣住宅との距離や前面道路の幅を確認します。粉じんが飛散しにくいよう散水を行い、養生シートで囲いを設けるなど、周辺への配慮が欠かせません。また、廃材は木くず、コンクリートガラ、金属くずなど種類ごとに分別し、適切な処理施設へ運搬します。

解体後の土地の状態や、敷地境界の確認、残置物の有無なども事前に整理しておくと、建て替えや売却の計画がスムーズに進みます。工事の流れや費用について疑問があれば、着工前にしっかり説明を受けることをおすすめします。

30〜80坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。建物の規模や立地、付帯物の量によって前後します。