内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁紙・床材・天井・内装建具などを取り除き、コンクリート躯体や鉄骨フレームの状態に戻す工事です。カフェやレストランへのリノベーション、オフィス移転に伴う原状回復、住宅リフォーム前の準備工事として広く行われています。

この工事の特徴は、建物全体の解体と異なり、躯体の保護と既設設備（配管・配線・HVAC）の扱いに細心の注意が必要という点です。廃棄物は木くず、建材ガラ、金属など多種に分別されます。内装材の中に含まれるアスベストの有無も事前確認の重要項目です。

作業環境が居住地域や商業地域内であることが多いため、工事時間帯の制限、粉塵対策、騒音低減が不可欠となります。

店舗や小規模オフィス（50〜100坪程度）で、工期は5〜10日程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。