内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁・床・天井・設備機器・配管・配線などを全て撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。既存建物を別の用途にテナント変更する際や、老朽化した設備を一新したい場合に行われます。

この工事では、騒音や粉塵が室内に充満しやすいため、仮囲いの設営と空気清浄が重要です。特に石綿含有の古い断熱材やロックウール、アスベスト入り天井ボードが使用されていないか事前調査が必須です。電気・ガス・水道などのライフラインの切断位置を明確にし、既存建物の躯体損傷を避ける慎重な施工が求められます。分別された廃棄物は、リサイクル可能な金属・木材と産業廃棄物に適切に分類され処理されます。

店舗・事務所の内装スケルトン工事で、延べ面積50〜200坪程度、工期1〜2週間が目安です。階数や既存部材の密集度により変動します。