アパート・共合住宅解体

アパート解体では、入居者の退去完了を待つ期間をいかに短縮するかが課題になります。賃貸物件の場合、入居者全員の出棟確認後に初めて工事準備が始まります。事前に本社・管理会社と日程を厳密に打ち合わせることが成功のカギです。

木造3階建てが一般的ですが、鉄骨造や軽量鉄骨造のアパートも存在します。各階ユニットの給排水管や電気系統の配置が複雑であり、設備工の事前作業が入念に必要です。

共合住宅では隣接住宅への影響が大きいため、仮設工事と防音対策を厳密に設計します。夜間・早朝作業の制限がある地域も多く、作業時間の確保と安全性の両立が求められます。

延床面積150〜400坪程度の3〜4階建てアパートが対象で、工期は3〜5週間が目安です。入居者退去の進捗に左右されます。