内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの改装やリノベーション、用途変更時に実施される工事です。躯体（鉄筋コンクリートの壁・床・柱）を残し、その内側のすべての内装・設備を撤去します。既存の電気配線、給排水管、ガス管、エアコン設備、照明器具など、複雑に絡み合った配管・配線の適正な撤去と廃棄物分別が重要です。

オフィスから店舗、飲食店への用途転換などで頻繁に発生します。躯体へのダメージを避けながら、効率的に内装を撤去することが求められます。アスベスト含有の断熱材や保温材が天井裏や配管周辺に存在することもあり、事前調査が不可欠です。廃棄物の分別（木材、金属、混合廃棄物）も厳密に行う必要があります。

テナント100坪あたり5〜10営業日程度の工期が目安です。配管・配線の複雑さ、既存状態により前後します。